Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Dauphin 04300

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  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 51 a 15 ca
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

MAISON 4 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN.

OBSITAS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne offrant une surface habitable d’environ 103 m2, édifiée sur une grande parcelle de 5 115 m2, située dans le village pittoresque de DAUPHIN.

Cette propriété, sans vis-à-vis, est répartie comme suit :
  • R-1 : cave voutée, garage et buanderie (environ 65m2),
  • RDC : salon, salle à manger/cuisine, salle de douche avec WC,
  • R+1 : 2 grandes chambres avec placard, wc indépendant, salle de bain.
A l’extérieur le bien offre un grand espace jardin entièrement clôturé, un carport permet de garer son véhicule à l’entrée de la propriété.
Le PLU de la ville offre la possibilité de construire une piscine (maximum 50m2) et il existe des possibilités d'extension et de création d'annexe.

Des travaux de rénovations sont nécessaires pour rendre le bien plus confortable et moderne
.
Une belle opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un cadre enchanteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !! Votre conseiller Obsitas Immobilier :   Guillaume -

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Dauphin 04300
  • Référence
    VM326

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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