Local commercial refait à neuf
9 500 €
Exclusivité
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Descriptif du bien
Droit au Bail à céder !
Prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé sur le Boulevard Elémir Bourges à Manosque venez découvrir ce beau local professionnel entièrement rénové en 2021 et immédiatement prêt à l’emploi d’un superficie d’environ 35 m² avec verrière séparative permettant de profiter de deux espaces de travail et/ou de vente.
Chacune des deux pièces bénéficie d’un système de chauffage par climatisation réversible.
Fort d’une belle vitrine de près de 4m linéaire, l’entrée du local répond aux normes PMR. Vous bénéficierez d’un fort passage de véhicule journalier au devant du magasin, un large accès piéton se trouve aux abords immédiat du local.
Vous serez au beau milieu d’une rue commerçante et professionnelle avec la présence de nombreuses banques, cabinet d’avocat ou encore agence de voyage, coiffeur et restaurants.
Le local dispose de sa baie de brassage, accès à la fibre et un système de câblage déjà en place !
Un coin wc avec lave mains, ainsi qu’un local « archive » complètent le tout.
Caractéristique du bail :
Prêt à l’emploi, aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé sur le Boulevard Elémir Bourges à Manosque venez découvrir ce beau local professionnel entièrement rénové en 2021 et immédiatement prêt à l’emploi d’un superficie d’environ 35 m² avec verrière séparative permettant de profiter de deux espaces de travail et/ou de vente.
Chacune des deux pièces bénéficie d’un système de chauffage par climatisation réversible.
Fort d’une belle vitrine de près de 4m linéaire, l’entrée du local répond aux normes PMR. Vous bénéficierez d’un fort passage de véhicule journalier au devant du magasin, un large accès piéton se trouve aux abords immédiat du local.
Vous serez au beau milieu d’une rue commerçante et professionnelle avec la présence de nombreuses banques, cabinet d’avocat ou encore agence de voyage, coiffeur et restaurants.
Le local dispose de sa baie de brassage, accès à la fibre et un système de câblage déjà en place !
Un coin wc avec lave mains, ainsi qu’un local « archive » complètent le tout.
Caractéristique du bail :
- Loyer mensuel : 575 € (non soumis à TVA),
- Provision pour charge : 75 € par mois (TOM et Foncier)
Caractéristiques techniques
- LocalisationManosque 04100
- RéférenceVP086
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 928 634 • RCP I8 2038584 CIC ASSURANCES
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