Appartement T2

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Appartement à vendre, 3 pièces - Mane 04300
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  • Surface : 55.04 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Bel appartement de Type 2 (possible T3)  situé dans le joli village de Mane classé "Villages et Cités de Caractère" en plein cœur de notre douce Provence.

D'une superficie habitable de 55m², le bien situé dans un immeuble confidentiel en copropriété se décompose de la manière suivante :

- Un vaste séjour/salon de près de 29 m²,
- Une cuisine aménagée,
- Un hall d'entrée,
- Une chambre avec placard de près de 13 m²,
- Une salle de bains avec meuble vasque,
- Un WC indépendant.

Une cave privative vient compléter le bien.

Idéal pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations ainsi que son emplacement. Idéalement situé et proche de toutes les commodités du village (boulangerie, bistrot, parc, écoles, ...) vous serez à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Forcalquier et 20 minutes de la ville de Manosque, véritables poumons économiques du secteur.

Un parfait compromis entre le calme et la douceur de vivre en Provence, tout en restant à proximité direct des services et commodités de la ville.

Vous souhaitez en découvrir plus ?
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeuble et fonds de commerce" n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    55 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Mane 04300 - Pays de Forcalquier
  • Référence
    VA2037

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    1,68 m²
  • Cuisine
    5,24 m²
  • Séjour
    12,82 m²
  • Salon
    16,28 m²
  • Salle de bains
    4,03 m²
  • Dégagement
    0,81 m²
  • WC
    1,28 m²
  • Chambre avec placard
    12,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 100 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 € et 2255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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